Conclusies leefbaarheid

De wijk Tolhuis maakt deel uit van stadsdeel Dukenburg. Woonklimaat en leefklimaat (leefbaarheid, woonomgeving, sociaal klimaat, bewonerskenmerken) zijn hier beneden gemiddeld.  Daarbij maakt de wijk een negatieve ontwikkeling door, waar in eerder jaren een positieve ontwikkelingen waar te nemen was. De zelfredzaamheid van wijkbewoners blijft kwetsbaar en de vastgoedwaarde loopt niet in de pas met het herstel van de huizenprijzen elders in Nijmegen. Leefbaarometer.nl kwalificeert de leefbaarheid in Tolhuis als ruim voldoende. Wel is er door Leefbaarometer.nl een risicogebied aangegeven in het noordwestelijke deel van de wijk.

Bewoners zijn kritisch op de ontwikkeling die de wijk doormaakt (beoordelen de wijk nog wel met een ruim voldoende). Redenen die zij zien voor de achteruitgang van Tolhuis zijn vooral de verpaupering van de openbare ruimte, meer rotzooi en meer zwerfvuil. Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn:
1.   vervuiling openbare ruimte, rotzooi en zwerfvuil
2.   onderhoud groenvoorzieningen
3.   onderhoud van wegen

Bijzondere aandacht vraagt het woonwagenkamp van Teersdijk op de gebieden van openbare ruimte en veiligheid. Officieel behoort dit woonwagenkamp tot de wijk Staddijk, maar direct westelijk gelegen van Tolhuis wordt het vaak gezien als onderdeel van Tolhuis. In dit woonwagenkamp is de Rotterdamwet nog steeds van kracht. Bij het toewijzen van woningen worden de aspirant bewoners extra onder de loep gehouden.

Conclusies sociaal klimaat

Het sociaal klimaat in een wijk hangt samen met zaken als saamhorigheid en thuis voelen, inzet voor de buurt, onderling samenleven en veiligheid.   In Tolhuis is het sociaal klimaat beneden gemiddeld, vooral de beoordelingen voor de sociale omgeving, integratie en samenleven blijven achter.

Bewoners geven relatief vaak aan dat het samenleven met buurtgenoten niet goed gaat en dat de sociale samenhang in de wijk te wensen overlaat. Bewoners lijken meer last te hebben van ‘lange tenen’, de tolerantie voor elkaar en elkaars levensstijl is relatief laag zo geven wijkprofessionals aan. Er is al langere tijd minder binding van bewoners met de buurt dan in andere wijken in Nijmegen.

Het veiligheidsbeeld in Tolhuis is gemiddeld, maar bewoners voelen zich wel minder veilig in de buurt. Daarbij is de meldingsbereidheid voor overlast en criminaliteit opvallend laag zo geven wijkprofessionals aan. Problemen tussen buren of criminele activiteiten kunnen daardoor langer onopgemerkt kunnen blijven.

De participatie vanuit bewoners (op de traditionele manier, i.s.m. wijkprofessionals) komt vooral vanuit een kleinere groep oudere bewoners. Er is weinig instroom van nieuwe, jonge bewoners in de bewonersgroepen.

Conclusies woonomgeving

De woonomgeving in deze wijk is beoordeeld op zaken als woningmarktpositie en voorzieningenniveau, openbare ruimte, functiemenging en milieu- of verkeershinder. Tolhuis rekenen we tot de lagere segmenten van de woningmarkt en de woningwaarde maakt een negatieve ontwikkeling door. Oordelen over bedrijvigheid en openbare ruimte zijn beneden gemiddeld.

In en rondom Tolhuis is veel openbaar groen wat vaak rommelig oogt geven bewoners en wijkprofessionals aan. Af en toe zijn graffiti en onkruid zichtbaar en is er sprake van afvaldumping. Positieve geluiden zijn er over de buurt rondom de 63e en 67e straat. Bewoners helpen actief met het bijhouden van de openbare ruimte waardoor het geheel netter oogt. Ook zijn er in de wijk een aantal wijkhelden die helpen om de openbare ruimte schoon houden.

De school in Tolhuis neemt een centrale positie in, en zorgt voor een ontmoetingsplek en binding in de buurt. Ook het creatief centrum biedt gelegenheid voor ontmoeting in Tolhuis. De meeste andere voorzieningen liggen net buiten de wijk en afstanden tot bijvoorbeeld de apotheek en supermarkt zijn relatief groot.

De verkeersveiligheid is grotendeels op orde, op enkele plaatsen is er wel sprake van onveilige verkeerssituaties waar vaak te hard wordt gereden.

De Teersdijk (met bomenlaan, Tolhuisje en dierenweide) en de centraal gelegen groene zone zijn belangrijke groene - en historische plekken, waar bewoners graag wandelen. Ook groene gebieden buiten de wijk zijn aantrekkelijk, zoals de Geologenstrook in Zwanenveld, het Grand Canal in Meijhorst, het Stadspark Staddijk en De Berendonck.

Conclusies meedoen en zelfredzaamheid

De maatschappelijke participatie en zelfredzaamheid van inwoners hangen samen met de financiële mogelijkheden en gezondheidssituatie, het sociale netwerk en de onderwijsprestaties. In Tolhuis blijft de zelfredzaamheid van bewoners kwetsbaar. Aandachtspunten zijn de uitkeringsafhankelijkheid, financiële situatie en de gezondheid van wijkbewoners.

Bewoners van Tolhuis zitten relatief vaak in een slechte financiële situatie.  Ook ontvangen relatief veel huishoudens in Tolhuis meerdere vormen van zorg- en welzijnsondersteuning. Daarbij geven wijkprofessionals aan dat de financiële- en gezondheidssituatie van nieuwe bewoners ook vaak beneden gemiddeld is, ‘zwakke instroom’.

In deze wijk zien we veel bewoners die qua 'burgerschapsstijl' als 'buitenstaanders' wordt aangeduid. Zij zijn minder maatschappelijk betrokken en meer op hun eigen leven gericht. Buitenstaanders zijn vaak wantrouwend richting overheid en politiek, omdat ze vinden dat hun waarden en rechten onvoldoende worden erkend en bewaakt. Ook zien we relatief veel 'verantwoordelijken'. Deze burgers worden gedreven door maatschappelijke betrokkenheid en het algemeen belang, met relatief veel vertrouwen in de overheid. Verantwoordelijken zijn coöperatief doch kritisch.