Conclusies leefbaarheid
De wijk Wolfskuil maakt deel uit van stadsdeel Nijmegen-Oud-West. De gemeente Nijmegen beschouwt Wolfskuil als aandachtsgebied. Het woon- en leefklimaat in de wijk staan volgens de wijkmonitor sinds 2016 niet langer op achterstand. Zij zijn voor Nijmegen gemiddeld, en maken duidelijk positieve ontwikkelingen door. Leefbaarometer.nl kwalificeert de leefbaarheid als ruim voldoende, zonder risicogebieden. Bewoners geven een ruime voldoende aan hun woonomgeving. Sterke punten zijn volgens wijkprofessionals onder andere de ligging nabij het centrum en de (inmiddels niet meer zo) lage huizenprijzen.
De vastgoedwaarde van woningen, oordelen van bewoners, wijkprofessionals en leefbaarometer wijzen allemaal op vooruitgang. Volgens wijkprofessionals is de leefbaarheid hier goed op orde, zij zien een stijgende lijn. Huizenprijzen stijgen, vooral de middensegment-woningen zijn gezocht. Woningen zijn snel verkocht. Een gentrificatie-achtig beeld, een zekere hipheid. Bewoners geven als belangrijkste redenen voor het vooruitgaan van de buurt:
- verbeterd onderhoud aan wegen, betere verlichting;
- nieuwbouw en renovaties;
- andere mensen en buren, meer betrokkenheid en activiteiten;
- meer groen en beter onderhoud;
- verbeterde infrastructuur, betere bereikbaarheid;
- veiligheidssituatie verbeterd, meer toezicht, minder drugsoverlast;
- minder overlast van - en betere voorzieningen voor (hang)jongeren.
Er zijn zeker nog leefbaarheidsrisico’s in Wolfskuil. De problematiek van de oorspronkelijke bewoners en van bepaalde nieuwkomers is volgens wijkprofessionals blijvend aanwezig. Aandacht op terreinen als zorg, welzijn en overlast blijft nodig. Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn:
1. druk verkeer, verkeersveiligheid;
2. vervuiling openbare ruimte, zwerfvuil, hondenpoep;
3. veiligheidssituatie, o.a. vandalisme, agressie, drugsoverlast;
4. overlast, o.a. lawaai;
5. parkeersituatie, waaronder hoeveelheid plaatsen en overlast;
6. hoeveelheid en onderhoud groenvoorzieningen;
7. overlast van en voorzieningen voor (hang)jongeren.