Conclusies leefbaarheid
De wijk Benedenstad vormt als onderdeel van stadsdeel Nijmegen-Centrum een bijzondere woonomgeving. Leefbaarheid, woonomgeving, sociaal klimaat en bewonerskenmerken zijn hier gemiddeld genomen prima. De gemeente Nijmegen geeft de wijk extra aandacht, vooral vanwege leefbaarheidsrisico’s in het centrum van Nijmegen. Leefbaarometer.nl kwalificeert de leefbaarheid als ruim voldoende en geeft binnen de wijk geen risicogebieden aan.
Desalniettemin zien we hier nogal wat negatieve wijkontwikkelingen, waarbij de waardeontwikkeling van woningen en het oordeel van bewoners als belangrijke graadmeters teruggelopen zijn. De waardering voor de woonbuurt is gedaald (nog altijd een ruime voldoende) en bewoners zijn kritischer over de ontwikkeling die hun wijk doormaakt.
Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt, en tevens reden voor achteruitgang van de buurt zijn:
1. overlastsituaties m.b.t. lawaai, horeca;
2. veiligheidsproblematiek, waaronder drugs, zwervers, prostitutie;
3. verkeersveiligheid;
4. vervuiling van de openbare ruimte, waaronder hondenpoep;
5. parkeersituatie, vooral het aantal parkeerplaatsen;
6. overlast van (hang)jongeren.
Ook wijkprofessionals wijzen op bedreigingen. In de Benedenstad neemt het aantal gezinnen volgens hen af. Enerzijds door overlast van centrumfuncties, anderzijds omdat de woonomgeving niet echt passend is als kinderen die een grotere (speel)omgeving gaan bestrijken. Zij signaleren een opkomende verkamering, ook in huurwoningen, ook aan de Waalkade.