Figuur: Slaagkans op de sociale huurmarkt, totaal. Bron: Enserve/Entree.

De huurmarkt blijft onverminderd krap in de stad. In Nijmegen verhuren de corporaties per jaar zo’n 1.700-2.200 vrijkomende woningen aan nieuwe bewoners. In 2018 zat het aantal toewijzingen met 1853 woningen in die bandbreedte.

Wie reageert op een woning had in 2018 een kans van krap 8% op succes. Die totale slaagkans (aantal toewijzingen gedeeld door het aantal reacties) loopt de laatste 10 jaar met wat ups-and-downs iets terug. Voor starters liggen de slaagkansen het laagst (4,7%), herstarters en doorstromers hebben met 9,5 en 8,7% iets meer succes bij hun reacties op huurwoningen.

De meettijd (hoe lang ingeschreven bij starters en de woonduur bij doorstromers bij de verhuizing) varieert van 8 jaar inschrijvingstijd bij starters  tot 20 jaar woonduur bij doorstromers. De zoektijden variëren van 0,8 jaar bij herstarters (m.n. verhuizing door scheiding), tot rond 1,5 jaar bij zowel 'echte' starters en doorstromers. Deze zoektijden laten zien hoe lang mensen echt intensief gezocht hebben tot het moment dat zij een nieuwe woning toegewezen krijgen/aanvaarden.  Er zijn uiteraard ook heel veel mensen die eveneens actief zoeken, maar die (nog) níet slagen. Deze groep valt buiten dit cijfer.

Een kleine 14% van de toewijzingen kwam in 2018 via loting tot stand en 8,6% werd verhuurd aan urgenten.